習近平祭五招 打造科技強國


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2016/05/31 第3705期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 習近平祭五招 打造科技強國
高通在陸生產 新指標
新能源車商對陸依賴 大增
高盛:人民幣 一年內看貶3.2%
人民幣中間價急跌 TRF虧大
陸新富 僅8%擁海外資產
創業板「炒殼」 港交所嚴打
商情資訊 台人才登陸 穗台青之家當基地
上海5大生活服務業 3年拚升級
上海將建工業互聯網示範區
陸區域經濟發展 廣州辦論壇
深圳跨境電商 要做亞太樞紐
陸網紅產值 超越去年電影票房
中國人壽 斥資540億買曼哈頓商辦
萬達私有化 拚返鄉掛牌


★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行


兩岸財經要聞

習近平祭五招 打造科技強國
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
為了建設世界科技強國,大陸國家主席習近平昨(30)日強調,大陸在新的歷史起點上,要將科技創新擺在重要位置,並提出加強科技供給,服務經濟社會發展主戰場、科技領域躋身世界領先行列等五項要求。

新華網報導,習近平昨日在大陸全國科技創新大會、中國科學院第18次院士大會上表示,科技強則國家強,將實現「兩個一百年」奮鬥目標,堅持走中國特色自主創新道路,面向世界科技前沿、面向經濟主戰場,加快各領域科技創新。

習近平提出五點要求,一是夯實科技基礎,在重要科技領域躋身世界領先行列;二是強化戰略導向,破解創新發展科技難題;三是加強科技供給,服務經濟社會發展主戰場;四是深化改革創新,形成充滿活力的科技管理和運行機制;五是弘揚創新精神,培育符合創新發展要求的人才隊伍。

習近平提出,大陸科技事業發展目標,到2020年進入創新型國家行列,到2030年時進入創新型國家前列,到大陸成立100年時成為世界科技強國。

習近平強調,特別是改革開放以來,大陸科技發展取得舉世矚目的成就,科技整體能力持續提升,一些重要領域方向躋身世界先進行列,正處於從量的積累向質的飛躍;點的突破向系統能力提升的重要時期。

習近平指出,將深入貫徹新發展理念、實施科教興國戰略和人才強國戰略,深入實施創新驅動發展戰略,完善科技事業發展總體布局。

BBC報導,專家分析,大陸強調科學影響力,當局決心繼續向科技領域投入,未來十年內把科學放在非常顯著的地位。從資金投入、科學研究和社會認知角度看,現在大陸擁有黃金機會。

《自然》雜誌報告認為,就發表的學術論文數量而言,大陸現在居世界第二,僅次於美國。當前大陸有越來越多的科技人才歸國。大陸將研發投入放在經濟發展的重心。在「十三五」規劃中數十次提到「創新」一詞。

 


高通在陸生產 新指標
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
全球手機晶片龍頭高通(Qualcomm)總裁阿伯利(Derek Aberle)表示,預計從明年下半年開始,透過一間大陸政府控股的合資企業,生產為大陸市場訂製的晶片。這是大陸官方加強國內技術管控之際,美國科技公司在大陸生產的一個重要指標案。

華爾街日報報導,阿伯利表示,高通今年初與貴州省成立一家合資企業「高通 (貴州)投資有限公司」,原因之一就是他預估大陸的伺服器需求最終將超過美國。據了解,隨著智慧手機成長放緩,伺服器晶片成為高通未來成長的重要業務。

他指出,儘管西方企業一直以來,將較陳舊的技術授權給大陸的同業,但與大陸的合資企業在高通的計畫中,將占據更重要的位置。

阿伯利說:「我們的真正目標是建立一家能夠在大陸贏得市場占有率的公司,而不是只有許可舊技術。」

這家合資公司在去年成立,首期註冊資本約2.8億美元(新台幣91.9億元),貴州省政府擁有55%的股權,高通持有其餘股權。

他坦言,雖然高通已與100多家大陸客戶簽訂新合約,但仍有一些客戶未簽約,且一些公司仍在少報銷售額。

上海證券報報導,高通擁有兩大主要業務,一個是晶片銷售,另一個是向智慧手機製造商收取專利授權費。

大陸國家發改委於2015年2月宣布,高通濫用市場支配地位,向大陸智慧手機製造商收取過高的專利授權費,因此對高通公司處以人民幣60.88億元(新台幣304億元)罰款,而高通也宣布,同意支付罰款,並與大陸客戶重新談判授權合約。

這場調查持續14個月之久,讓高通的業務受到衝擊,面臨在大陸難於收取專利授權費的困難。高通最新一季財報顯示全球授權收入下降12%。

阿伯利指出,高通正與大陸等一些亞洲國家的海關官員合作,試圖追查客戶沒有報告的智慧手機銷售情況,「如果能解決客戶少報銷售的問題,高通的業務增長速度將高於市場整體水準。」

他表示,高通正考慮在大陸新技術領域進行投資。今年3月已經與中科創達軟件股份有限公司組建了一家合資公司,以開發無人機軟體。

 


新能源車商對陸依賴 大增
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
在大陸大力發展新能源汽車背景下,洛陽鉬業收購一座世界級的產銅鈷礦公司Tenke,顯示大陸企業要主宰鋰電池材料領域的野心,若成功收購Tenken 大陸將掌握全球逾六成精煉鈷。

華爾街見聞報導,洛陽鉬業近日公告,擬斥資26.5億美元(約新台幣875億元)收購全球礦業巨頭自由港麥克米倫公司(FCX)位於剛果的Tenke銅鈷礦56%股權。

鈷是三元電池正極材料中的關鍵元素,其在三元鋰離子電池和航空航天耐高溫合金的應用,對大陸發展新能源汽車市場具有重要意義。洛陽鉬業此舉旨在確保大陸鈷供應。

同時,也意味著,包括特斯拉、通用汽車在內的生產電池的汽車生產商,將愈來愈依賴大陸控制的供應鏈。金屬咨詢機構英國商品研究所預計,如果成功收購Tenke,洛陽鉬業明年將控制全球62%的精煉鈷產能。

從目前鈷的主要消費領域來看,電池領域對於鈷的需求最為旺盛。

在電池領域大陸對精煉鈷的消費從2010年的1.4萬噸增長至2015年的3.35萬噸,年均增長率為19%。

近幾年大陸已把發展新能源汽車產業設定為戰略目標,在控制汽車尾氣排放對環境汙染的影響同時,也推動大陸汽車廠商的海外競爭力。

按照各國的新能源汽車規劃目標來看,全球鈷消費量將達17萬噸。

 


高盛:人民幣 一年內看貶3.2%
編譯任中原/彭博資訊電/經濟日報
高盛高華證券指出,人民幣匯率今年3、4月短暫的「甜蜜期」已經結束,對美元的新一波貶勢將再次引發大陸資外流;預估一年內人民幣將貶到6.8元兌1美元,從30日的匯價再貶3.2%。

人民幣「甜蜜期」是指人民幣對美元升值,對一籃貨幣貶值。人民銀行2、3月曾採雙軌策略,一方面讓人民幣對美元小升,以阻止資金外流;同時使人民幣對一籃貨幣貶值,以促進出口。當時由於美元指數出現五年多來的最大單季跌幅,因此操作起來相當順手。但最近因為美國聯準會(Fed)傾向升息,帶動美元走強,使人民銀行的計畫被打破。

高盛高華證券指出,由於美國在短期內升息的可能性升高,加上中國仍有放鬆貨幣政策的壓力,因此資金將加速外流。

由於美國升息預期升高,人民幣5月對美元已貶值1.6%,人民銀行上周並將參考匯率訂在五年來的低點,對一籃貨幣則大致持平。

高盛指出,今年來人民幣對一籃貨幣已貶值不少,且目前的匯率更接近合理水平,今年人民幣的貶值壓力將比去年小;「人民幣將逐步貶值,主因市場預期美國今年將升息兩次,帶動美元走強;預測第一次升息是在6月、7月或9月,第二次在12月」。

人民幣最近的貶勢,也使投資人及分析師密切關注,是否會再度像去年8月及今年元月時一樣引發全球金融市場動盪。但高盛認為這次並不會如此,因為人民銀行有許多政策工具來控管匯率,包括加強資金流出管制等。不過由於資金外流的管道甚多,政府將堵不勝堵,形成「貓捉老鼠」的遊戲。

據彭博資訊的調查顯示,分析師對今年底人民幣匯率的共識是人民幣6.67元兌1美元。

 


人民幣中間價急跌 TRF虧大
記者孫淑瑜、楊筱筠/綜合報導/經濟日報
中國外匯交易中心昨(30)日公布,人民幣兌美元匯率中間價6.5784,較前一交易日大幅貶值294基點,這也是繼25日之後,短短四個交易日內二度創下五年多以來新低。

分析人士認為,美國聯準會(Fed)升息的可能性,讓人民幣提前反映了預期。

人民幣匯率走跌,國內人民幣TRF (目標可贖回遠期契約)客戶減少虧損的期待落空。對賭設定遠期人民幣匯價多鎖在6.2~6.3元兌1美元之間,也有到6.5元。亦即人民幣升值到6.2元才能解套,如果從現在價位續貶,客戶的虧損會擴大。

銀行高層主管表示,目前還持有人民幣TRF的客戶,都是舊客戶,較高峰期只剩下三到四成。三到四成是多少人尚難估計。國銀高層指出,1年期合約多半集中在今年第1季到期,餘下的客戶合約最晚在明年第1季到期。

幾天前,25日,人民幣中間價下跌225個基點,報6.5693,為2011年3月來最低;隔天中間價調漲141個基點,昨天是再度重貶。2011年2月24日人民幣對美元匯率中間價報6.5795,至此之後,人民幣匯率一直在此上方浮動,昨日是再創五年新低。

彭博25日曾報導,大陸官方曾試圖通過官方途徑確認Fed會否在6月升息?還是等到7月再決定?但面對媒體查證,人民銀行否認曾有此事。

對於人民幣是否會斷崖式下跌,彭博報導,人民幣中間價報價商之一的中信銀行金融市場部副總經理孫煒表示,技術上看,最近美元指數連漲三周,已觸及95.5的頂部,繼續衝96的可能性不是沒有,那就是6、7月加息的可能性,現在的價格已經事前調整了這些預期。

 


陸新富 僅8%擁海外資產
中國新聞組/綜合29日電/世界日報

正在崛起的中國中產階級對於投資有何偏好,如何配置自己的資產?根據日前在上海公布的「中國新富理財白皮書」,中國年均稅後收入在人民幣12萬5000元(合1萬8950美元)至100萬元(合15萬美元)之間的新富階層,對現金和房產等有形資產有特別強烈的偏好,他們所持有的房地產要兩倍於他們所持有的非房地產資產。

澎湃新聞報導,上海高級金融學院副院長朱寧說,「現在好像除了中國國內的投資者,地球人都知道中國房地產市場泡沫很大」。

白皮書預計,2020年,中國新富群體的人數將達到2億8000萬,並貢獻35%的中國消費總額。

目前中國新富階層投資者並不是一個同質化的群體,他們擁有豐富多樣的投資動機。42%受訪者將提高生活水平作為投資目的。此外,33%的受訪者希望保障他們的退休生活,還有12%的受訪者希望藉此資助子女及其後代的教育。

研究表明,現金和房地產等有形資產很受中國新富群體歡迎。在房地產資產之外,現金及現金等價物占新富階層投資者的可投資資產比例高達45%,同時他們所持有的房地產資產要兩倍於他們所持有的非房地產資產。

在2015年下半年至2016年上半年,中國一、二線城市房地產市場空前火爆,這將會對未來中國新富階層的資產配置造成何種影響?朱寧表示,在2013年時,許多投資者已經表現出對中國房地產市場風險的擔憂,一部分人開始拋售其所持有的房地產資產。但在去年下半年,恐慌性購買和剛性需求集中爆發等多種因素卻再度炒熱了中國房地產市場。

他說,「許多城市已經存在很大的房地產資產價格高估現象」。

此外,白皮書還顯示,只有8%的中國新富投資者擁有海外資產,這也顯示出中國新富階層投資渠道的狹窄。

 


創業板「炒殼」 港交所嚴打
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
香港創業板投機炒作風行,已經引起香港交易所的關注。據第一財經日報報導,港交所監管事務總監兼上市主管戴林瀚(David Graham)透露,創業板將成為港交所大力整頓對象,預計今年第3季就創業板機制及定位等問題向市場進行非正式諮詢,年底前正式公開諮詢。

香港創業板原本的設立本意是仿效美國那斯達克,因此上市門檻遠較主板低。但成立以來因流通量低,卻淪為邊緣化的市場。但也由於成交量低迷,莊家只需少量資金就足以讓股價大幅漲跌。因此近年吸引不少大陸企業前往上市或借殼上市,並從中操控、炒作公司股價。

根據港交所的數據,去年共有34家公司在創業板上市,其中下半年就有22家。今年創業板的熱鬧趨勢依舊,前五個月已經有12家公司在創業板上市。

去年新上市的公司中,不少首日漲幅超過十倍,如亞勢備份、立基控股的漲幅分別高達21倍和19倍,立基控股盤中漲幅最高更曾達到58倍。今年4月在創業板上市的建築股聯旺集團也創造出類似的神話,上市三天連漲了43倍。

但除了驚人的漲幅外,跌幅同樣讓人意外。立基控股在上市首日暴漲後,第二個交易日股價在開盤上漲63%後就直線下跌,收盤時跌幅達94.9%,讓不少散戶投資人體會到「上一秒天堂,下一秒地獄」的心情起伏。

第一財經日報指出,莊家在抬高股價吸引散戶入場後就會大量出貨,「先漲個幾十倍,然後暴跌個50%~60%,散戶覺得便宜了,但莊家的成本更低,散戶就是『韭菜』(意指任人宰割)」。

香港創業板去年的暴漲暴跌和瘋狂的賣殼交易,引起香港監管機構和市場關注。在去年11月上市委員會的例行會議上,港交所已決定要對創業板進行全面檢討。

戴林瀚指出,港交所考慮調整的內容包括上市門檻以及創業板轉主板的要求,例如是否需要增加創業板公司的公眾股東數量、規定招股時設立公開發售、提高上市的市值,以及延長必須申報的財務數據的年期等。

 


商情資訊

台人才登陸 穗台青之家當基地
樊德平/廣州報導/聯合報
「來到大陸八年多,最大的體會是,感受到台灣在教育、人文上的優勢,不論政局如何變動,兩岸交流絕不能停。」鄭明嘉在廣州正積極籌備台灣青年之家聯誼會成立,盼望將台灣更多優秀人才引進大陸;他也與廣州市台辦、共青團合作努力推行「青年創業卡」,彌補台灣人在大陸無法申辦信用卡的困擾。

「年輕人不缺能力,他們最需要的是舞台和資金,如果能夠提供更多一點的政策和資源,讓他們覺得在這裡受到更多照顧,自然會想留下發展。」鄭明嘉說,現在光是在廣州大學院校就讀的台灣學子就有2200多人,每年還會增加,「不管是就業或創業,大陸都有很大空間」,想創業的「未來更能以廣州為跳板,放眼全中國。」

穗台青年創業中心今年5月初掛牌,台灣青年之家聯誼會也以此為基地宣告成立,7月舉行成立大會。未來台青之家將作為台灣青年到廣州申請創業補助金的單一窗口。

身為台青之家籌備會召集人,鄭明嘉積極在這段時間內爭取更多資源給未來會員,包括創業輔導、創業補助金等,最重要的還有與當地銀行合作開辦「青年創業卡」。他表示,有廣州市台辦、共青團的大力支持,目前和中國銀行洽談順利,「青年創業卡」可作為信用卡、借記卡使用,入會者皆可辦理,初期額度5萬元人民幣,「這對剛創業者來說,已是很大的優勢。」

鄭明嘉2008年就到大陸創業作醫療器械,「那時不比現在,幾乎沒有資源,都要靠自己闖、自己嘗試。」去年他再創立群富企業管理顧問有限公司,引進台灣教育培訓課程,在廣州針對親子教育、企業培訓等開班授課。

他表示,想涉足教育領域,除了興趣外,還有兩個重要原因,一是台灣在專業培訓、觀念和質量上仍然領先大陸,且大陸人民也頗認同台灣的教育理念。二是看到教育這塊的延續性和延展性。

「大陸中高收入的父母越來越多,他們和台灣當時經濟飛速成長的時候一樣,就算自己吃苦,也要把最好的給孩子。」加上大陸開放二孩,未來受教人口只增不減,「光是這些,我相信我至少能在這裡做20年。」

另外,他也坦言希望透過這番事業,培訓更多台灣優秀師資,到大陸謀求更大的發展空間,一展長才。(相關報導可見隨報出刊的全球台商雜誌《台青奮鬥記》)

 


上海5大生活服務業 3年拚升級
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
聚焦家政、餐飲、美麗時尚、婚慶、家電維修5大生活服務業,上海日前下發「生活性服務業提質工程實施方案(2016-2018年)」,計畫用3年時間,加快生活服務業發展,迄2018年底,打造20家左右具國際競爭力的大型生活服務業企業、100家左右行業龍頭企業。

解放日報報導,未來三年上海將加速服務業發展,在家政服務業管理體系方面,將推廣家政行業從業人員持證上門服務,到2018我看年率力爭達到80%以上,同時研究制訂家政服務業地方標準和家政服務標準。

餐飲業部分,將打造上海國際美食之都。到2018年,餐飲業全年營收達到人民幣1,200億元左右,並實現3,000家「綠色餐廳」的創建目標。同時,推進建設萬國咖啡基地,促進自貿區咖啡交易中心發展。

時尚服務業部分,將推動跨界融合,打造集美容美髮、美體美甲、養生保健、整體形象設計、培訓教學功能為一體的美麗時尚服務產業工程,到2018年,形成千億級消費市場規模。

在婚慶服務部分,將拓展婚慶服務產業鏈,推廣海派婚慶文化。發揮婚慶服務對各類服務消費的帶動作用,到2018年,形成千億級消費市場規模。

此外,將規範家電維修服務市場、樹立家電維修品牌。到2018年,家電維修人員持證上門服務覆蓋率達到80%以上;發展「互聯網+家電維修」一站式社區居家維修服務新模式。

方案還提出,將在有條件的區域和領域開展「互聯網+生活服務業」創新試驗區試點,首個「互聯網+生活性服務業」創新試驗區為長寧區,形成一批可複製可推廣的創新成果推向全市。到2018年,培育10家左右國際化大型企業,創新試驗區建設成為長三角乃至全大陸現代服務業產業發展高地、制度創新高地和人才集聚高地。

與此同時,將推進「服務到家」計畫,以「互聯網+」為手段,形成線上線下互動融合的社區服務消費新模式。整合社區服務網點,布局100家左右集養老、家政、餐飲、維修、寄存、快遞、再生資源回收等為一體的社區便民生活服務示範區。

 


上海將建工業互聯網示範區
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
製造業與互聯網的融合已成全球發展大勢,工業互聯網更被認為是提升產業競爭力的關鍵。上海市政府提出,將建設工業互聯網國家級示範城市。力爭到2018年,在上海臨港地區打造3個至5個工業互聯網示範樣板工廠,開展10個典型試點項目。

什麼是工業互聯網?簡單說,就是將人與機器、機器與機器連接起來,為製造商和客戶帶來前所未有的資料、資訊和解決方案。工業互聯網的發展可以提高生產效率,降低生產成本。據國際權威機構估算,未來20年,工業互聯網發展可以為中國大陸帶來3兆美元左右的GDP增量。

新華社報導,作為上海面積最大的開發區,臨港目前布局一批高端裝備製造項目,包括航空發動機、核電設備等,並在此基礎上積極建設國際智慧製造中心。工業互聯網的發展將成為智慧製造產業的關鍵基礎設施。

根據甫公布的「工業互聯網示範區建設方案」,上海將加爭到2018年,在臨港地區打造3個至5個工業互聯網示範樣板工廠,開展10個典型試點項目,搭建2個配套服務平台,培育一批能夠提供自主、安全、可控的系統集成和解決方案的服務商。

上海臨港地區管委會黨組書記、常務副主任陳傑說,為實現上述目標,上海將在臨港地區「三箭齊發」:以5G網路建設為契機,升級改造公眾互聯網;在園區選取若干試點工廠,應用工業乙太網、高端感測器等新型技術裝備,在工廠構建透明化、智慧化的資訊物理系統;規劃建設工業雲資料中心,實現對海量工業資料的處理和回饋。

隨著工業互聯網發展,一家智慧化的工廠未來什麼樣?比如,一家大型裝備製造企業可以利用物聯網等資訊技術,對生產車間的數控裝備進行聯網,深化工業App(應用軟體)應用,實現生產製造的全程視覺化、品質追溯和預防性維修。

相關專家認為,中國的消費互聯網企業基本上複製了美國互聯網企業的商業模式,但在工業互聯網領域,考慮到中國大陸巨大的製造能力和消費市場,完全可以搶先一步。

 


陸區域經濟發展 廣州辦論壇
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
首屆中國區域經濟發展高層論壇29日在廣州暨南大學舉行,來自大陸國務院發展研究中心、中國社會科學院、中國科學院、中國人民大學、南開大學、蘭州大學等單位的著名區域經濟學者都出席了論壇。

中新社報導,暨南大學經濟學院覃成林教授研究小組在論壇上,發布「多極網路發展空間格局—引領中國區域經濟2020」主題報告,提出為了到2020年實現全面建成小康社會的目標,中國需要在「十三五」期間,規畫和構建多極網路空間發展格局。

報告指出,這個多極網路空間,需在全大陸形成多極支撐、軸帶銜接、網路關聯、極區互動、各具活力的區域經濟發展新格局,引領區域經濟發展;空間格局則由七大國家增長極、八大國家發展軸和三大經濟聯繫網路有序組合成。

其中,七大國家增長極分別是:珠三角、長三角、環渤海、長江中游、中原、成渝、關中。

「四橫四縱」的八大國家發展軸,分別是:長江發展軸、隴海—蘭新發展軸、東南沿海發展軸、滬昆發展軸、京滬發展軸、京廣發展軸、京津—沈哈發展軸、京津—包昆發展軸;三大經濟聯繫網路,包括快速交通網絡、信息網路和企業空間組織網路。

 


深圳跨境電商 要做亞太樞紐
特派記者賴錦宏/廣州報導/聯合報
廣東省政府日前印發的「中國(深圳)跨境電子商務綜合試驗區實施方案」確定,到2020年,深圳全市跨境電子商務交易額突破1000億美元,年均增幅達30%左右,將建成為亞太地區跨境電子商務交易中心、金融服務中心和物流樞紐。

文匯網報導,方案提出,深圳要爭取用三至五年建立「信息互換、監管互認、執法互助」的跨境電子商務通關服務平台,初步建立以跨境供應鏈服務和外貿綜合服務為重點的跨境電子商務全產業鏈服務體系。

同時,在深圳全市建設布局合理、政策完善、設施齊備、功能齊全跨境電子商務通關監管網路,形成以中國(廣東)自由貿易試驗區前海蛇口片區為龍頭、以電子商務示範基地和電子商務產業園為支撐的跨境電子商務發展格局。

最重要的是2020年要達標,且年均增三成。到2020年深圳市跨境電子商務交易額突破1000億美元,年均增幅達30%左右,跨境電子商務的標準化、規範化和國際化運作管理體系基本建立,成為亞太地區電子商務投資合作便利、產融創新突出、服務體系健全、營商環境規範的跨境電子商務交易中心、金融服務中心和物流樞紐。

 


陸網紅產值 超越去年電影票房
大陸新聞中心/綜合報導/經濟日報
據中新社報導,隨著今年3月大陸網絡紅人「papi醬」獲得創投人民幣1,200萬元(約新台幣6,000萬元)投資後,「網紅」目前在中國大陸已成為一股潮流,預計2016年紅人產業產值將達人民幣580億元(約新台幣2,900億元),超過2015年大陸的電影總票房。

大陸第一財經商業數據中心近日發布「2016中國電商紅人大數據報告」指出,1997年至2003年是網絡紅人萌芽期,代表人物是痞子蔡、安妮寶貝;2003年至2008年是網絡紅人發展期,代表人物是芙蓉姐姐、叫獸易小星等。

2008年到現在則是紅人全面繁榮期,2014年「雙11」淘寶女裝銷售前10名店舖有紅人店舖出現。2015年「雙11」淘寶女裝前20家店舖有11席網紅店舖。淘寶還為此召開紅人現象研討會,2015年也被稱為網紅經濟元年。

阿里巴巴CEO張勇說,網紅經濟是新經濟中的全新角色,展現互聯網在供需兩端形成的裂變效應,這個角色在製造商、設計者、銷售者、消費者和服務者間產生全新連接,展現網路全面融合新經濟時帶來的活力。

 


中國人壽 斥資540億買曼哈頓商辦
記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報
再傳大陸企業大手筆收購海外地產的消息,中國人壽昨(30)日宣布,已經與美國不動產投資管理機構RXR聯手,斥資16.5億美元(約新台幣540億元)成功收購曼哈頓第六大道1285號商辦大樓。

據21世紀經濟報導及財新網報導,這筆交易的規模在今年紐約的不動產投資市場可排上前幾大,而中國人壽也是今年市場中最大的單一投資機構。

據華爾街日報報導,雖然今年美國商業房地產銷售放緩,但中國投資人仍持續投入資金。

中國人壽表示,第六大道1285號大樓租戶水準高,除了享有穩定租金收益,未來增值潛力巨大。

大樓高39層,總樓地板面積約5萬坪,地處紐約曼哈頓中城核心區域,距時代廣場和中央公園均有幾百公尺距離,為曼哈頓地標之一。

目前這棟大樓出租率100%,最大租戶為UBS(瑞銀集團)北美總部,租賃面積超過2.5萬坪。

在完成本次收購同時,交易同步完成UBS續租到2032年。

其餘兩個主力租戶為一家大型律師事務所和一家國際傳媒集團的全球總部。近兩年,中國人壽在海外投資動作積極。

財新網指出,在多元化資產配置與提升投資回報的驅動下,大陸保險公司競相赴海外投資,不動產為主要方向之一。

 


萬達私有化 拚返鄉掛牌
記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報

大陸最大商業地產商—大連萬達商業昨(30)日公布自願下市回購公開股票方案,其控股股東萬達集團提出將以每股港幣52.8元,全數收購已經發行的H股。此一價格較兩個多月前傳出這項消息的前一交易日收盤價溢價達45%,預計萬達將為此耗資港幣344.55億元(約新台幣1,500億元)。

萬達商業表示,公司已向大陸證監會提出A股上市申請,一旦H股成功下市,將考慮回歸A股。

由於H股股價遭嚴重低估,在大陸股東強烈要求之下,在香港上市僅15個月的萬達商業3月30日就宣布,計畫自H股下市回A股掛牌。據大陸科技網站TechWeb報導,萬達集團董事長王健林表示,萬達商業市值太低,對不起股東和投資人,一定要從香港下市回A股掛牌。

萬達商業昨日午間發布公告,擬收購所有H股股份,私有化收購報價為每股港幣52.8元,預計總代價為港幣344.55億元。該股於昨日下午1時整恢復交易,復牌後平開,終場收在港幣48.9元,挫2.20%。

新華網援引分析人士指出,萬達商業每股港幣52.8元的收購價,較上市時定價的港幣48元溢價10%,較今年3月29日的收盤價溢價約44.5%。

一財網引述市場人士分析指出,王健林拋出的條件相當誘人。萬達商業在港股上市以來,進行了兩次分紅,投資人年化回報達10%,而同期恆生指數投資回報率則是-12.7%。此次萬達商業啟動私有化又提高要約收購價,可謂破釜沉舟。

根據萬達商業的計畫,A股集資所得將優先用於南京、濟南、合肥、成都及徐州的項目,餘額用於補充營運資金。

王健林與萬達集團近來鋒頭頗健,除放話要讓即將在下個月中開幕的上海迪士尼樂園20年內都賺不了錢,總投資超過新台幣1,000億元的桂林萬達文化旅遊城也在本月20日正式動工,為萬達集團在中國的第11個大型文化旅遊項目,也是廣西歷來投資金額最大的旅遊項目。

此外,南昌萬達主題公園則於5月28日開幕。但根據彭博新聞報導,南昌萬達主題公園使用數個迪士尼卡通形象,迪士尼表示,將對萬達侵犯智慧財產權的行為採取行動。

 



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